|
Predaj nehnuteľností sa uskutočňuje na základe sprostredkovateľskej zmluvy o predaji. Je preto potrebné dohodnúť si s našimi pracovníkmi osobné stretnutie, a navštíviť naše Realitné centrum. Odporúčame Vám uzavrieť sprostredkovateľskú zmluvu o výhradnom zastúpení.
Z tohto právneho vzťahu pre Vás vyplýva niekoľko výnimočných výhod:
- Vašu nehnuteľnosť budeme inzerovať na realitných serveroch a prezentovať v špecializovaných realitných periodikách len s jednou jedinou cenou
- budete v kontakte len s jedným sprostredkovateľom, ktorý Vás bude zastupovať
- obhliadky bude organizovať a realizovať tiež iba tento konkrétny sprostredkovateľ
- budete mať zabezpečený nadštandardný profesionálny servis
- budete mať zabezpečenú rýchlosť a hlavne diskrétnosť
- nebudete sa musieť stresovať na úradoch
- ušetríme Váš čas, peniaze a stres
Doklady potrebné ak ide o rodinný dom:
- Aktuálny list vlastníctva spôsobilý na právne úkony (kolok 8,- EUR) *
- Kópiu z katastrálnej mapy *
- Súhlasné stanovisko na predaj domu na základe plnej moci s overenými podpismi ostatných majiteľov (pokiaľ ich je viac)
- (Geometrický plán, stavebné povolenie, stavebné plány, kolaudačné rozhodnutie)
Doklady potrebné ak ide o byt:
- Aktuálny list vlastníctva, spôsobilý na právne úkony (kolok 8,- EUR) *
- Kópiu katastrálnej mapy *
- Zmluvu o prevode vlastníctva bytu (nadobúdacia zmluva)
- Súhlasné stanovisko na predaj bytu na základe plnej moci s overenými podpismi ostatných majiteľov (pokiaľ ich je viac)
- Potvrdenie od správcu bytového domu (vyrovnanie všetkých nedoplatkov spojených so správou bytu) - predkladá sa až ku kúpnej zmluve
Doklady potrebné pri prevode členských práv a povinností družstevného bytu:
- kópie dokumentov podpísané a vydané príslušným bytovým družstvom užívateľovi: nájomná zmluva, dohoda o prevode užívacích práv a vlastníckeho podielu k družstevnému bytu
Doklady potrebné ak ide o pozemok:
- Územnú plánovaciu informáciu (nie staršiu, ako jeden rok)
- Kópiu katastrálnej mapy *
- BPEJ (ak sa jedná o extravilán obce)
- Aktuálny list vlastníctva spôsobilý na právne úkony (kolok 8,-EUR) *
- Súhlasné stanovisko na predaj pozemku a základe plnej moci s overenenými podpismi ostatných majiteľov (pokiaľ ich je viac)
V prípade záujmu klienta väčšinu dokladov po dohode zabezpečí naše Rrealitné centrum.
* Vo väčšine prípadov budú tieto dokumenty postačovať aj bez nalepenej kolkovej známky. Tieto dokumenty pre vás zabezpečíme bezplatne z internetovej stránky katastra nehnuteľností - http://www.katasterportal.sk/.
|
